(Cadn.com.vn) - Dự án khu du lịch sinh thái (KDLST) Bồ Bồ (thuộc địa phận 2 xã Điện Thọ, Điện Tiến, H. Điện Bàn, Quảng Nam) được tỉnh Quảng Nam phê duyệt, thực hiện cách đây 7 năm nhưng đến nay dự án vẫn chưa thể hoàn thành.

Phó Chủ tịch UBND H. Điện Bàn Trần Úc cho biết: Năm 2002, UBND tỉnh có chủ trương quy hoạch KDLST núi Bồ Bồ với tổng diện tích là 215ha. Năm 2005 Công ty TNHH Phước Tiến (Cty PT) được UBND tỉnh Quảng Nam phê duyệt dự án, cấp phép đầu tư trên diện tích 49,7ha. Trong vùng thực hiện dự án có 375 hộ dân bị ảnh hưởng với tổng số tiền đền bù giải tỏa cho người dân hơn 11,1 tỷ đồng. Tuy nhiên, tiến độ đầu tư thực hiện dự án của Cty PT hết sức chậm chạp, đến nay Cty PT chỉ mới chi hơn 4,4 tỷ đồng đền bù cho người dân có đất, hoa màu, vật kiến trúc nằm trong dự án. Bên cạnh đó, chủ đầu tư cũng chưa hoàn thiện các thủ tục pháp lý, không xây dựng các khu tái định cư cho người dân bị giải tỏa trắng.  Vậy nhưng khi người dân yêu cầu được nhận tiền, tự tìm nơi tái định cư thì không được Cty PT đồng ý. Ngoài ra, việc chủ đầu tư thay đổi công năng dự án từ KDLST sang du lịch tâm linh không được người dân đồng tình...

Tìm hiểu về những bức xúc của người dân, ông P.T (trú xã Điện Thọ) cho biết: Cuộc sống người dân ở đây bị xáo trộn vì dự án. Từ lúc giao đất cho dự án đến nay, nông dân chúng tôi lại phải thuê đất của Cty PT để sản xuất nông nghiệp. Tương tự, ông N.H (trú xã Điện Tiến) bức xúc: Khi Nhà nước công bố quy hoạch vùng dự án, cuộc sống người dân ở vùng quê yên bình này bỗng dưng bị thay đổi. Muốn trồng cây gì, nuôi con gì để phát triển kinh tế cũng chẳng dám làm. Nhiều nhà, có con đến tuổi dựng vợ, gả chồng chẳng thể làm nhà cho con ra ở riêng. Vì, khi làm thủ tục xin đất, các cơ quan chức năng trả lời: Đất dự án, không cấp. Còn ông N.V (trú xã Điện Tiến) bộc bạch: Khi nghe công bố dự án, nhiều người dân cũng mừng thật. Họ hy vọng nhờ dự án, đời sống diện mạo nông thôn sẽ khang trang giống như TP Đà Nẵng. Không ngờ, hy vọng của bao người dân bị bào mòn dần vì dự án "rùa" này.       

Việc đầu tư tại KDLST Bồ Bồ bị dừng lại vì chưa hoàn thành thủ tục pháp lý.

Tìm hiểu nguyên nhân dự án KDLST Bồ Bồ chậm trễ, ngày 6-11-2010, Chủ tịch Hội đồng thành viên Cty PT Đỗ Anh Tuấn cho chúng tôi biết: Hiện Cty PT đã đầu tư hơn 25 tỷ đồng cho dự án trên, gồm: 4,4 tỷ đồng đền bù giải tỏa, hơn 20 tỷ đồng rà phá bom mìn, trồng cây xanh, xây dựng khu văn phòng, lắp đặt trạm hạ thế 250kV... Tuy nhiên, từ năm 2009 đến nay việc đầu tư vào KDLST Bồ Bồ đành phải "dậm chân tại chỗ", vì nhiều nguyên nhân khác nhau. Theo ông Tuấn, trước hết là do chính quyền làm sai quy hoạch nhưng không điều chỉnh cho đúng hiện trạng. Một số địa điểm nằm trong vùng quy hoạch đã bị UBND xã Điện Tiến phân lô, bán đất cho dân xây dựng nhà ở. Một số diện tích Cty PT đền bù 100% cho dân nhưng UBND H. Điện Bàn không lập thủ tục thu hồi đất theo luật định. Trước thực trạng trên, Cty PT đã nhiều lần đề nghị điều chỉnh lại quy hoạch nhưng không được chính quyền địa phương thống nhất. Kế đến, dự án chậm triển khai là do từ cuối tháng 7-2009, Thanh tra Sở TN-MT Quảng Nam có yêu cầu Cty PT tạm dừng việc tác động vào đất để hoàn tất các thủ tục pháp lý. 3 năm qua, Cty PT đã nỗ lực hoàn thiện các thủ tục theo yêu cầu song vẫn không nhận được sự phối hợp tích cực của chính quyền. Do  đó, Cty PT có văn bản đề nghị thay đổi công năng của dự án, từ KDLST sang du lịch tâm linh. Cụ thể, sẽ xây dựng tại đây khu công viên nghĩa trang mang tên Vĩnh Nghiêm-Bồ Bồ, nhưng chưa nhận được sự đồng thuận từ phía người dân. Ông Tuấn khẳng định: "Nếu dự án xây dựng nghĩa trang công viên không được chấp thuận, Cty PT sẽ đầu tư theo hướng du lịch sinh thái đã được phê duyệt từ năm 2005". 

Trước thực trạng dự án KDLST Bồ Bồ bị chậm tiến độ đầu tư, xây dựng cơ bản..., Chủ tịch UBND H. Điện Bàn Lê Trí Thanh đã yêu cầu Cty PT phải lập lại phương án đầu tư mới, chậm nhất là ngày 31-12-2012 phải báo cáo cho UBND huyện xem xét. Trên cơ sở đó, các cơ quan chức năng hướng dẫn Cty PT hoàn chỉnh các hồ sơ về pháp lý đối với diện tích đất được giao. Đồng thời yêu cầu nhà đầu tư phải ký cam kết về tiến độ thi công. Nếu Cty PT không tiếp tục thực hiện dự án cũng phải báo cáo để chính quyền địa phương quyết toán và hoàn trả lại chi phí giải phóng mặt bằng. Yêu cầu chủ đầu tư phải thực hiện việc ký quỹ, với số tiền 400 triệu đồng/ha trước khi thực hiện các thủ tục đầu tư...

Với những tài liệu được thu thập, cho thấy việc thực hiện đầu tư KDLST Bồ Bồ đang có dấu hiệu... lùi. Nguyên nhân dẫn đến tình trạng trên là do nhà đầu tư chưa hoàn thiện các thủ tục pháp lý cần thiết cho dự án và không nhận được sự đồng thuận từ phía người dân.

Bài, ảnh: M.T